Przygotowanie do budowy domu

Planując budowę domu lub sieci uzbrojenia terenu, współpraca z geodetą jest niezbędna na każdym etapie inwestycji. Poniżej przedstawiamy najważniejsze kroki, które pomogą Ci prawidłowo przygotować się do realizacji projektu.

---

1. Zgromadzenie dokumentacji

Przed rozpoczęciem prac budowlanych należy zebrać wszystkie wymagane dokumenty dotyczące działki:

• Akt notarialny
• Wypis z ewidencji gruntów
• Mapa do celów projektowych
• Warunki zabudowy

Wsparcie geodety:
Geodeta może pomóc w uzyskaniu potrzebnych map i zaświadczeń niezbędnych do otrzymania pozwolenia na budowę.

---

2. Tyczenie budynku

Przed rozpoczęciem budowy konieczne jest precyzyjne wytyczenie budynku na działce.

Zakres prac geodety:

• Wyznaczenie lokalizacji budynku zgodnie z zatwierdzonym projektem
• Tyczenie sieci uzbrojenia terenu, takich jak wodociągi, kanalizacja czy instalacje elektryczne

---

3. Pomiar działki i wznowienie granic

Dokładny pomiar działki pozwala uniknąć sporów dotyczących granic nieruchomości.

Zakres usług geodezyjnych:

• Ustalenie granic działki
• Przygotowanie dokumentacji punktów granicznych
• Wznowienie punktów granicznych, jeśli są one nieczytelne

---

4. Podział działki (jeśli dotyczy)

W przypadku potrzeby podziału działki lub zmiany jej granic należy przeprowadzić odpowiednie prace geodezyjne.

Zakres prac:

• Obliczenia i przygotowanie mapy do celów projektowych
• Dokumentacja niezbędna do zatwierdzenia podziału działki

---

5. Inwentaryzacja powykonawcza

Po zakończeniu budowy geodeta wykonuje szczegółowy pomiar zrealizowanych prac budowlanych.

Dlaczego to ważne?

• Inwentaryzacja powykonawcza jest wymagana do zakończenia budowy i uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku.

---

6. Obsługa dokumentacji urzędowej

Geodeta może wesprzeć inwestora w złożeniu wymaganych dokumentów do urzędów, takich jak:

• Wniosek o pozwolenie na budowę
• Zaświadczenia dotyczące ewidencji gruntów i budynków

---

7. Współpraca przy budowie sieci uzbrojenia terenu

Przy realizacji sieci wodociągowych, kanalizacyjnych czy energetycznych geodeta przygotowuje niezbędne mapy i dokonuje wytyczeń poszczególnych odcinków sieci.

Zakres usług geodezyjnych:

• Przygotowanie map do celów projektowych
• Wyznaczenie odcinków sieci uzbrojenia terenu
• Zapewnienie zgodności realizacji sieci z obowiązującymi normami i przepisami