Usługi geodezyjne
GeoAmet to firma geodezyjna, która oferuje kompleksowe usługi geodezyjne dla klientów indywidualnych oraz biznesowych. Dzięki doświadczeniu naszego zespołu oraz nowoczesnym technologiom zapewniamy precyzyjne pomiary oraz profesjonalne doradztwo w zakresie geodezji.
Nasza oferta obejmuje:
Mapy do celów projektowych
Mapa do celów projektowych jest specjalistycznym dokumentem geodezyjnym, który stanowi podstawę do sporządzania projektów budowlanych. Tworzona jest przez geodetę na podstawie aktualnych pomiarów terenu oraz istniejących danych z zasobów geodezyjnych. Mapa ta uwzględnia ukształtowanie terenu, budynki, sieci uzbrojenia terenu (np. wodociągi, kanalizacje, linie energetyczne), a także granice działki.
Etap budowy:
Mapa do celów projektowych jest jednym z pierwszych dokumentów wymaganych na etapie projektowania inwestycji i uzyskiwania pozwolenia na budowę. Bez niej architekt nie może wykonać projektu budowlanego.
Tyczenie budynku, tyczenie sieci
Tyczenie polega na przeniesieniu założeń projektowych na teren budowy. Geodeta wyznacza dokładne miejsca, w których mają powstać fundamenty budynku lub przebiegać sieci uzbrojenia terenu (np. rurociągi, kable energetyczne). Dzięki temu wykonawcy wiedzą, gdzie dokładnie rozpocząć prace budowlane.
Etap budowy:
Tyczenie budynku lub sieci następuje przed rozpoczęciem prac budowlanych. Jest kluczowym krokiem na etapie przygotowania terenu pod inwestycję.
Inwentaryzacja budynku i sieci
Inwentaryzacja to pomiar i sporządzenie dokumentacji geodezyjnej po zakończeniu budowy budynku lub sieci uzbrojenia terenu. Dzięki niej potwierdza się zgodność wykonanych prac z projektem budowlanym. Inwentaryzacja jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu.
Etap budowy:
Inwentaryzacja jest przeprowadzana po zakończeniu prac budowlanych. Jest niezbędna do zakończenia procesu budowy i zgłoszenia budynku do użytkowania.
Podziały działek
Podział działki polega na wyznaczeniu nowych granic nieruchomości, dzieląc istniejącą działkę na mniejsze części. Geodeta wykonuje pomiary terenu, sporządza dokumentację podziałową i dokonuje wpisu do ewidencji gruntów.
Etap budowy:
Podział działki może nastąpić na każdym etapie inwestycji, np. przed zakupem ziemi, w trakcie budowy lub po jej zakończeniu, w zależności od potrzeb inwestora.
Wznowienia i wyznaczenia punktów granicznych
Wznowienie punktów granicznych polega na odnalezieniu istniejących punktów granicznych działki, które mogły ulec zatarciu lub zniszczeniu. Wyznaczenie punktów granicznych jest konieczne w przypadku, gdy granice działki nie są dokładnie oznaczone w terenie.
Etap budowy:
Usługa ta jest wykonywana przed rozpoczęciem prac budowlanych, aby uniknąć sporu z sąsiadami i mieć pewność, że inwestycja odbywa się w granicach działki.
Ustalanie granic
Ustalanie granic polega na dokładnym określeniu przebiegu granic działki w przypadku, gdy są one sporne lub niejasne. Geodeta przeprowadza analizę dokumentacji geodezyjnej oraz wykonuje pomiary w terenie, a następnie sporządza protokół ustalenia granic.
Etap budowy:
Ustalanie granic może być konieczne przed rozpoczęciem budowy, aby uniknąć konfliktów z sąsiadami i mieć pewność co do prawidłowego przebiegu granic działki.
Scalenia gruntów
Scalenie gruntów polega na połączeniu kilku sąsiadujących działek w jedną większą nieruchomość. Proces ten jest przydatny, gdy inwestor planuje budowę większego obiektu na kilku działkach lub chce ujednolicić granice nieruchomości.
Etap budowy:
Scalenie gruntów jest wykonywane przed rozpoczęciem inwestycji, zwykle na etapie planowania zagospodarowania terenu.
Fotogrametria i ortofotomapy
Fotogrametria to technika pomiarów geodezyjnych oparta na analizie zdjęć lotniczych. Ortofotomapa to precyzyjne zdjęcie terenu, które dzięki korekcji odwzorowuje rzeczywiste odległości i kształty obiektów, eliminując zniekształcenia wynikające z perspektywy. Tworzymy ortofotomapy za pomocą dronów, co pozwala na szybkie i dokładne zmapowanie dużych obszarów terenu. Dane uzyskane z fotogrametrii są wykorzystywane m.in. w projektowaniu budynków, planowaniu przestrzennym oraz inwentaryzacji terenu.
Etap budowy:
Fotogrametria i ortofotomapy mogą być użyte na różnych etapach budowy – od planowania i projektowania inwestycji po monitorowanie postępu prac oraz dokumentację powykonawczą.
Uwaga:
Usługa dostępna wkrótce.
Aktualizacja baz danych
Aktualizacja baz danych geodezyjnych polega na uzupełnianiu i poprawianiu istniejących informacji w rejestrach prowadzonych przez administrację geodezyjną. Dzięki temu dane dotyczące działek, budynków i sieci uzbrojenia terenu pozostają aktualne i zgodne ze stanem faktycznym. Proces ten jest kluczowy dla prawidłowego funkcjonowania systemów informacji przestrzennej oraz zapewnienia zgodności z obowiązującymi przepisami.
Rodzaje aktualizowanych baz danych:
- Mapa zasadnicza – podstawowa mapa geodezyjna przedstawiająca ukształtowanie terenu, budynki, drogi, sieci uzbrojenia terenu oraz granice działek.
- Mapa do celów projektowych – aktualizowana w przypadku zmian na terenie inwestycji, np. wybudowania nowych budynków lub sieci.
- Geodezyjna sieć uzbrojenia terenu (GESUT) – baza danych zawierająca informacje o infrastrukturze technicznej, takiej jak wodociągi, kanalizacja, sieci energetyczne i telekomunikacyjne.
- Ewidencja gruntów i budynków (EGiB) – rejestr zawierający dane o właścicielach nieruchomości, powierzchni działek oraz budynków.
- BDOT 500 – baza danych obiektów topograficznych o szczegółowości odpowiadającej mapie w skali 1:500.
Etap budowy:
Aktualizacja baz danych może być wymagana po zakończeniu budowy lub po dokonaniu istotnych zmian na danym terenie, takich jak budowa nowych obiektów, przebudowa infrastruktury czy podział działek.